Кингисепп
Продам земельный участок 91500 м.кв.
Просмотров 0
150 000 000
руб.
91500 м2
Кингисепп
,
Центральная улица
Показать телефон
Данные актуальны на
23.08.2025
Пожаловаться на объявление
Код объекта: 1738483.
Продается земельный участок общей площадью 9,15 га вблизи от г. Кингисепп (Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Вистинское сельское поселение, д. Ручьи) .
Земельный участок состоит из пяти отдельных участков расположенных вдоль трассы А180. На противоположной стороне трассы расположен Морской торговый порт Усть-Луга. В границах участков проходит линия электроснабжения. Привлекательности в приобретении данного участка добавляет возведение нового терминала морского торгового порта, в Лужской губе Финского залива Балтийского моря вблизи поселка Усть-Луга. Это одна из самых крупных строительных площадок Ленинградской области, рекомендуемая под развитие жилищного строительства (согласно Генерального плана Ленинградской области и схемы территориального планирования) .
Участок находится в собственности, категория использования - земли населенных пунктов.
к/н 47: 20: 0215010: 284 (6,9 га) - Ж1-для индивидуального жилищного строительства,
к/н 47: 20: 0215010: 283 (0,52 га) - Ж1 - для индивидуального жилищного строительства,
к/н 47: 20: 0215010: 282 (0,7 га) - О1-Зона делового, общественного и коммерческого назначения,
к/н 47: 20: 0215010: 281 (0,2 га) Ж1-для индивидуального жилищного строительства,
к/н 47: 20: 0215010: 285 (0,8 га) - Р4- зона природных ландшафтов
Наибольший интерес продаваемый объект представляет для инвесторов в сегментах:
- Инвестиции в ликвидные земельные активы.
- Девелопмент коттеджных поселков.
- Размещение торговых территорий и офисов в границах многофункциональной общественно деловой зоны.
- Участок представляет интерес с точки зрения строительства индивидуальных домов. Этому способствует как удачное транспортное положение, так и хорошая экологическая ситуация в окружающем районе.
Факторы успеха проекта:
- Транспортная доступность. Вдоль границ участков проходит автодорога федерального значения А-180, имеется оборудованный съезд.
- Доступность отдыха - новая/старая Гавань Ручьи, Финского залива Балтийского моря.
- Экологический фактор. Локальный район является одним из наиболее экологически чистых.
- Рынок земли в представленном районе (Вистинское сельское поселение, д. Ручьи) является одним из самых ликвидных в Ленинградской области. Это связано с постоянным спросом на застройку в этом районе.
Перспективы предлагаемого земельного участка общей площадью 9,15 га связаны с ярко выраженными плюсами его расположения вблизи нового терминала морского торгового порта в пос. Усть-Луга, а так же возможность размещения на нем- как объектов торговли, так и объектов индивидуальной жилой малоэтажной застройки.
Свяжитесь с нами для получения детальной презентации и обсуждения цены.
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По городу Кингисепп,
в категории
Земельные участки
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 3 руб.
Колебание цен происходило от 451 руб. до 454 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Похожие объявления
